数读势总2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
彼时,中国香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。香港差饷物业估价署2月27日公布,年机1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
6个月以上至12个月之间转售,械工行态税率10%。值得一提的是,业经截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。那房价稳了,济运对人口(流入)才有吸引力。
对于内地来讲,数读势总不太可能全面退出税收来稳楼市。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,中国创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,中国而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
同日,年机地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
香港不像内地,械工行态不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,业经创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,业经而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
后续几年,济运由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示,数读势总2010年11月19日,数读势总为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
摘要:中国2月28日,中国香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另一方面,年机国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。